每年6月份，大学毕业生开始陆续离校，那些想留在本市工作的外地学生开始寻找房源，这也会使房屋租赁市场活跃度明显上升。目前，本市面积适中的中小户型房源需求量已逐渐加大，预计6月中下旬将进入租房高峰期。

　　来自东北的马超今年夏天就要大学毕业了，他告诉记者，自己已经在天津找好了工作，所以想在毕业前提前租房子：

　　马超：因为现在没到正式毕业，房价属于平稳阶段。提前找的话两三个人一起租，价格也不算太贵。如果到季节再找的话房价肯定会上涨的。跟同学两、三个人合租，租个两室的，现在找房子比较合适。

　　一家中介门店经理庞玲说，从6月份开始，已经有准备在本市工作的大学毕业生开始着手租房。由于资金有限，他们多选择中小户型，并且由几个人合租：

　　庞玲：大学生他们基本都是两到三个人一起合租。选择的房型，如果两个人一起合租的话独单就够了。三居室4个人住，两居室三个人住的多一些。两室的价格就是2000到2500之间。三室的价格在3500到4500之间。进入6月份，大学生租房的市场就会越来越火。

　　相关业内人士分析说，由于目前租房的大学生还相对较少，所以租金价格没有出现波动。进入6月中下旬后，随着房源需求量的加大，受大学生欢迎的中低端房源价格将会出现涨幅：

　　相关业内人士：从房价来看，因为整体的高峰期还没有到来，所以价格相对来说比较稳定。但是按照往年的经验来看，尤其是进入到6月的中下旬以后，随着市场中需求的增加，供需矛盾会加剧。所以房源预计会有一个小幅的上涨。主要的涨幅会集中在一、两居室的中小户型。资金的涨幅预计在月租金100-200元之间。

　　相关业内人士说，由于大学毕业生租房没有什么经验，因此一定要找正规中介选择适合自己情况的房子，然后再签署合同，避免纠纷的发生：

　　相关业内人士：在房源的选择上尽量可以选择地段不是非常靠近市中心但是会紧邻地铁的片区，它的租金价格会相对比较低。另外，在同类片区内，由于大学生本身比较年轻，建议可以选择高楼层的房屋，每个月会便宜100-200块钱。另外，在交易过程中注意，首先不妨选择正规的中介。还有是在和房东签合同的时候一定要注意，在合同不管是租期、租金，包括双方的违约责任，都要在合同中详细注明，用正规的合同来保护自己的权益。

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